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Nieul (87510)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 161.94 m²

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2431 m²
Réf VMA18956

Dans une impasse, en plein coeur du bourg de Nieul sur une parcelle arborée de 2431 m², nous vous proposons cette maison de 1905 avec son agrandissement de 1975 à rénover entièrement. D'une superficie de 162 m², elle offre un gros potentiel avec ses beaux volumes, ses parquets et ses escaliers en chêne. S'ajoute à ce bien un ancien atelier de menuisier de 70 m² qui pourrait être adapté à une activité artisanale.

Caves, dépendances, combles aménageables.

A seulement 15 minutes de Limoges. L'école, les commerces, la gare et le chateau de Nieul sont à quelques pas.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 161,94 m²
  • terrain 2 431 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1905
  • Chauffage autre : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 17.20 m²
  • salon/sejour 39.62 m²
  • cuisine 17.17 m²
  • WC

Etage 1

  • chambre 15.40 m²
  • chambre 17.33 m²
  • chambre 17.29 m²
  • salle de bain 5.35 m²
  • WC
  • cuisine 17.83 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 82 000 €
Taxe foncière annuelle 1 199 €

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