+4
Saint-Auvent (87310)

Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 77 m²

1
1128 m²
1
83 600 €
Réf VMA190001536

Cette maison, à rénover, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un salon, d’une salle à manger double, d’un cellier ainsi que d’une chambre. À l’étage, un grenier d’environ 50 m² offre la possibilité d’être aménagé selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs…).

À l’extérieur, vous disposez d’un garage de 30 m² et d’un atelier de 80 m², le tout sur une parcelle de 1 128 m².

Côté technique, le crépi a une dizaine d’années, la toiture a été refaite il y a environ 5 ans, et la plomberie est récente (2 ans), système de chauffage à bois et granulés. La fosse septique est à revoir.

Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble présente un réel potentiel pour un projet de rénovation et d’aménagement à votre goût.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • carrez 76,28 m²
  • terrain 1 128 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.79 m²
  • cuisine 13.13 m²
  • salle d'eau 4.33 m²
  • dégagement 2.17 m²
  • WC 0.95 m²
  • salon/sejour 28.48 m²
  • chambre 13.35 m²
  • cellier 7.24 m²
  • grenier 50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 83 600 €
Prix net vendeur 75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 76 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 319 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Convergence Agence