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Saint-Auvent (87310)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

1
635 m²
1
180 600 €
Réf 1065

Idéalement située en plein cœur de Saint-Auvent, découvrez cette agréable maison des années 2000, prête à accueillir votre famille.

Édifiée sur un sous-sol total, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d’un accès direct à un coin terrasse abrité, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé complète idéalement l’ensemble avec une quatrième chambre et un WC, offrant de nombreuses possibilités : chambre d’amis, bureau ou espace adolescent.

Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à granulés (environ 15 ans), assurant un chauffage économique et une bonne performance énergétique.

Avec ses 132 m² habitables et sa situation centrale recherchée, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de praticité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132 m²
  • carrez 131,77 m²
  • terrain 635 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (granules)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.37 m²
  • dégagement 5.07 m²
  • pièce à vivre 48.89 m²
  • chambre 14.83 m²
  • chambre 13.94 m²
  • chambre 11.85 m²
  • salle de bain 8.01 m²
  • WC 3.04 m²
  • dégagement 4.34 m²
  • chambre 15.54 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 600 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,24 %
Taxe foncière annuelle 770 €

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