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Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.41 m²

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Balcon
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Réf VAP777

En exclusivité chez Convergence, dans une résidence fermée et sécurisée, magnifique LOFT de 98m² carrez avec une grande terrasse sans-vis à vis, et place de stationnement privative.

Dans cette ancienne usine de porcelaine, rénovée par un architecte, cet appartement se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur une pièce à vivre de 50m² avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres au niveau de la pièce de vie. Accès direct à la terrasse aménagée.

Coté nuit, deux chambres de 12,56m² et 9,61m², une salle de bains entièrement rénovée, un wc séparé. À l'étage une mezzanine fermée et transformée en troisième chambre de 18m² (Hauteur 1m90). À l'arrière, un accès privatif au parking. Faibles charges de copropriété (92€ mensuel), chauffage individuel gaz, double vitrage pvc.

Cet appartement saura ravir les amateurs d'histoire et de modernité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98,41 m²
  • carrez 98,41 m²
  • séjour 48,22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 48.22 m²
  • couloir 2.76 m²
  • chambre 12.71 m²
  • chambre 9.74 m²
  • salle de bain 4.97 m²
  • WC 1.98 m²

Etage 1

  • chambre 18.03 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 90
  • Quote part annuelle des charges 1 112 €

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 188 000 €
Charges 92,66 €
Taxe foncière annuelle 1 401 €

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