Limoges sud, au sein d'une résidence calme et très bien entretenue, appréciez cet appartement T3 à la décoration soignée de 70 m² aménagé en très grand T2 avec son séjour double de 32 m² (possibilité de recréer la 2ème chambre simplement). L'entrée dessert le séjour qui profite d'une agréable terrasse de 8 m² équipée d'un store et exposée ouest, idéale pour profiter d'un repas extérieur. La cuisine séparée aménagée et équipée dispose d'un cellier très pratique. Côté nuit,nous retrouvons une chambre de 11.3 m², une salle d'eau, un wc séparé et un grand placard. Appartement situé au 1er étage sans ascenseur. Résidence sécurisée. Une place de parking privée en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel. Faibles charges (88.5 € / mois comprenant l'eau froide avec sous compteur). Ligne 4 de la TCL. Intermarché face à la copropriété. Décoration soignée.
Limoges (87000)
Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 70 m²
Réf
VAP1178
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 70 m²
- carrez 70 m²
- séjour 32 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1982
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- exposition Est-Ouest
- 1er étage
- 3 étage(s)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 32.3 m²
- entrée 5.1 m²
- cuisine 9.4 m²
- cellier 1.56 m²
- dégagement 2.85 m²
- chambre 11.35 m²
- Placard 1.87 m²
- WC 1.07 m²
- salle d'eau 4.3 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 328
- Nombre de lots 84
- Quote part annuelle des charges 1 063 €
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
125 000 €
Charges
88,50 €
Taxe foncière annuelle
1 137 €
Autour du bien
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