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Limoges (87000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.23 m²

Balcon

79 900 €

Réf VAP200001208

En plein centre ville avec commerces et transports à proximité immédiate.

Appartement T2 de 53m² entièrement rénové et lumineux, situé au 4e et dernier étage.

Il est composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine spacieuse neuve, aménagée et équipée ,une chambre de plus de 12m², au calme avec un point d'eau, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé et dégagement avec placard.

Les plus:

Stationnement couvert privée et sécurisé

Une cave

Balcon

Vue dégagée

Tableau électrique récent

Appartement traversant

Double vitrage

Eau chaude individuelle avec chaudière récente

Chaudière collective neuve installée en 2024

Robinets thermostatiques et répartiteurs de chaleur instalés pour une meilleure maitrise de la consommation.

Si ce bien suscite votre intéret, contactez-moi sans attendre !

Ce bien vous est présenté par Aurore WARTEL, agent commercial enregistré au RSAC sous le N°2024AC00102.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,23 m²
carrez 53,23 m²
séjour 16,65 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Est
4ème étage
4 étage(s)
vue dégagée
cave
balcon
interphone
quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 16.65 m²
cuisine 11.04 m²
chambre 12.65 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 45
Nombre de lots 22
Quote part annuelle des charges 1 670 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 900 €

Prix net vendeur 75 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,53 %

Charges 163,13 €

Taxe foncière annuelle 754 €

Convergence

05 55 33 63 60

contact@convergence87.fr

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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