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Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 67 m²

Balcon

69 900 €

Réf VAP1477

Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, appartement disposant d'un chauffage individuel, un grand balcon et un garage. L'appartement comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle de bains, un wc séparé, un cellier, trois chambres dont deux plus petites et mansardées. Double vitrage pvc. Appartement idéal 1er achat ou investissement locatif. Appartement vendu vide, libre de tout locataire (précédemment loué 540 € hors charges). Chauffage individuel, chaudière gaz bien entretenue. Charges de 71 € / mois. Garage privé et sa place de parking devant.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 782 € et 2 412 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
carrez 63 m²
séjour 17,50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
2ème étage
2 étage(s)
balcon
quartier Limoges

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 6.5 m²
entrée 5.76 m²
salon/sejour 17.54 m²
cuisine 8.28 m²
chambre 7.31 m²
salle d'eau 3.62 m²
cellier 2.28 m²
chambre 11.07 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 72
Nombre de lots 36
Quote part annuelle des charges 985 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 900 €

Prix net vendeur 63 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 63 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,43 %

Charges 71 €

Taxe foncière annuelle 1 029 €

Convergence

05 55 33 63 60

contact@convergence87.fr

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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