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Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.75 m²

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Réf VAP1000

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de type 3 bis, au charme de l’ancien, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, dans le secteur des bords de Vienne.

Cet appartement traversant, de 77m² carrez et 85m² au sol, se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un lumineux séjour formant une belle pièce de vie de 37,5m².

L’espace nuit comprend deux grandes chambres, ainsi qu’un bureau mansardé. Une salle d’eau contemporaine et un WC séparé complètent l’ensemble.

Chauffage individuel électrique, menuiseries en double vitrage PVC. Faibles charges de copropriété : 30 € par mois. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la réfection et l'isolation de la toiture.

Une place de stationnement est proposée en location au sein de la résidence pour 30 € / mois, avec possibilité de reprise de l’abonnement.

Le charme de l'ancien avec la hauteur sous plafond, le parquet d'époque ainsi que la qualité des rénovations font de ce bien, un appartement unique à ne pas manquer !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,75 m²
  • carrez 76,75 m²
  • séjour 37,45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • Séjour / Cuisine 37.45 m²
  • dégagement 1.59 m²
  • chambre 13.72 m²
  • chambre 12.55 m²
  • salle d'eau 3.81 m²
  • WC 2.19 m²
  • bureau 12.41 au sol 4.42 carrez m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 13
  • Nombre de lots 5
  • Quote part annuelle des charges 360 €

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 136 000 €
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 900 €

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