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Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117.67 m²

Balcon

Ascenseur

349 900 €

Réf VAP180001510

Un bien d'exception et rare à ne pas manquer à seulement quelques pas de la place Denis Dussoubs de Limoges. Appartement traversant de 117 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété sécurisée proche de toutes les commodités..

Les atouts de ce bien :

- Grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec accès direct sur la terrasse.

- Cuisine indépendante entièrement équipée.

- Trois belles chambres, dont une parentale avec grand placard, salle d'eau et wc.

- Une 2ème salle d'eau.

- WC séparé avec lave-mains.

- Cellier.

- Garage de 19.50 m² avec porte motorisée et place de parking dans l'immeuble.

Prestations :Chauffage individuel électrique au sol, convecteurs dans les chambres et Pompe à chaleur réversible, Ascenseur, Interphone, Double vitrage, Volets roulants électriques, Stores.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117,67 m²
carrez 117,67 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2010
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 34 m²
chambre 12.60 + 2.90 m²
chambre 11.40 m²
chambre 9.85 m²
cuisine 14.70 m²
salle d'eau 3.60 m²
cellier 4 m²
terrasse m²
balcon m²
garage 19.78 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1309
Nombre de lots 264
Quote part annuelle des charges 1 742,12 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €

Prix net vendeur 332 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 332 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,39 %

Charges 161,12 €

Taxe foncière annuelle 2 325 €

Convergence

05 55 33 63 60

contact@convergence87.fr

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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