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Limoges (87000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.93 m²

Balcon

95 000 €

Réf VAP181635

Appartement type T3 lumineux au 2ème étage avec balcon. Il est composé d'un séjour de 34 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une 3ème chambre peut être envisagée.

Un cellier sur le palier et une cave complètent ce bien.

Actuellement chauffage au gaz collectif. Durant le 2ème semestre 2026 raccordement au réseau de chaleur avec répartiteur de charges. Fenêtre pvc double vitrage. Exposition sud.

Stationnement libre sur le parking de l'immeuble.

Ses atouts : Espace de vie spacieux, Centre ville et Supermarché à quelques pas, accès direct à l' A20, proche de la Gare.

RSAC 2023AC00056

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 278 € et 1 728 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,93 m²
carrez 62,93 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage collectif : autre (gaz)
exposition Sud
2ème étage
3 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.43 m²
chambre 10.31 m²
WC 3.76 m²
pièce à vivre 34 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 952 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €

Taxe foncière annuelle 955 €

Convergence

05 55 33 63 60

contact@convergence87.fr

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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