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Limoges (87000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 59 m²

77 600 €

Réf VAP30001668

Situé dans un immeuble de caractère en hyper centre, ce futur appartement issu de combles offre un fort potentiel de valorisation dans le cadre d’un projet de rénovation haut de gamme.

Descriptif du bien :

Plateau en combles à aménager
Fort potentiel pour création d’un appartement moderne et confortable
Cuisine équipée, climatisation, parquet, douche à l’italienne

Un projet d’investissement optimisé :

Ce bien est proposé dans le cadre du dispositif fiscal Denormandie, permettant une réduction d’impôt attractive.

Travaux de 73.000€ non encore réalisés (réalisés après acquisition)
Projet conforme aux exigences du dispositif Denormandie
Accompagnement possible sur le montage et la réalisation des travaux
Subventions déjà validées (sous conditions de réalisation du projet)

Idéal pour investisseur souhaitant bénéficier d’un projet structuré avec optimisation fiscale et valorisation patrimoniale.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59 m²
carrez 59 m²
séjour 31 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
3ème étage
4 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 39
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 77 600 €

Convergence

05 55 33 63 60

contact@convergence87.fr

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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