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Limoges (87000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

Ascenseur

124 000 €

Réf VAP1718

Au sein d'une résidence récente (2005) à deux pas de la Gare, cours Bugeaud, apprtement de 41 m² donnant sur l'arrière de la résidence, exposition sud. Il se compose d'une entrée, un séjour de 23,75 m² avec son espace cuisine, une chambre séparée de 10.4 m² avec placard, une salle de bains de 4 m² et une grand wc séparé. La terrasse est accessible par la chambre ou le salon. La terrasse de 36 m² est couverte sur 1m50 pour profiter d'une partie abritée, vue dégagée. Chauffage individuel gaz, faibles charges (61 euros / mois). Une cave vient compléter ce bien. L'appartement sera vendu vide, il sera disponible le 15 février 2027, date de libération du locataire actuel. Gare des Bénédictins à proximité. Proche centre ville et bus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
carrez 41 m²
séjour 23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2005
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
5 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 23.75 m²
terrasse 36 m²
chambre 10.4 m²
chambre 4.1 m²
WC 1.6 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 42
Nombre de lots 52
Quote part annuelle des charges 730 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 000 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,83 %

Charges 61 €

Taxe foncière annuelle 974 €

Convergence

05 55 33 63 60

contact@convergence87.fr

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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Limoges (87000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

119 000 €

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Limoges (87000)