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Limoges (87100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82.8 m²

1
Balcon
Ascenseur
139 000 €
Réf VAP1784

Appartement rénové et parfaitement entretenu de 83 m² avec ascenseur, parking couvert et deux balcons situé à 200 m de la place des Charentes. Cet appartement au 4ème étage, traversant et lumineux, comprend une entrée avec nombreux placards, un séjour double donnant sur un balcon, la cuisine séparée avec un deuxième balcon est aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, lave linge). Le coin nuit propose deux chambres de 13.2 m² et 13.5 m², une salle d'eau et un wc séparé avec son lave mains. LES PLUS : store et volets roulants électriques côté rue, isolation phonique au plafond dans l'appartement, cave de 20 m², parking couvert avec porte motorisée, électricité refaite, double vitrage pvc. Copropriété bien entretenue. Les charges sont régularisées : sous compteurs et répartiteurs pour l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Copropriété calme. Supermarché à 4 min à pied. DPE : D

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,80 m²
  • carrez 82,80 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • salon/sejour 30 m²
  • entrée 4.85 m²
  • chambre 13.47 m²
  • chambre 13.20 m²
  • salle d'eau 4.21 m²
  • WC 1.58 m²
  • cuisine 10.07 m²
  • balcon 3.20 m²
  • balcon 5.85 m²
  • dégagement 5.48 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 26
  • Nombre de lots 38
  • Quote part annuelle des charges 3 236 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 1 502 €

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