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Limoges (87000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32.8 m²

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77 600 €
Réf VAP1200

Coup de coeur assuré pour cet appartement rénové avec goût, de 45m² au sol et 32,80m² carrez, idéalement situé en hyper-centre de Limoges, à deux pas de la place de la République.

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée de la marque Cuisine Références, et ouverte sur une belle pièce de vie de 23 m². 

L'espace nuit comprend une belle chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel électrique. Très faibles charges de copropriété : 378.96€ annuelles. Possibilité d'acheter un garage en supplément à proximité immédiate de l'appartement.

Absence de travaux à prévoir.

Un appartement au charme de l'ancien, situé dans un secteur prisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 32,80 m²
  • carrez 32,80 m²
  • séjour 23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • quartier HYPERCENTRE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.30 m²
  • salle d'eau 2.70 m²
  • salon/sejour 23 m²
  • chambre 17 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 18
  • Quote part annuelle des charges 378,96 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 77 600 €
Prix net vendeur 70 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,86 %

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