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Limoges (87100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

1
Balcon
1
Réf VAP100000250

Limoges, au calme, idéalement situé, à cinq minutes des commodités. T4 refait à neuf quartier Grand Treuil ,au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Appartement T4 de 64 m², traversant, lumineux et fonctionnel. L'entrée dispose d'un dressing, séjour double de 24 m² donnant sur balcon exposé Sud. Cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) avec coin repas pour 4 personnes. Salle de bains, wc séparé avec rangements, lave mains et fenêtre. Deux chambres de 11 m² et 9.3 m² avec placards et grand placard dans le couloir. Chauffage collectif gaz (chaudière copropriété neuve), électricité neuve, double vitrage pvc avec volets roulants électriques.

Garage fermé. Cave et séchoir. Charges mensuelles 170 € / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les communs. Taxe foncière 900 euros. Toiture de la résidence et chaudière collectives neuves.

LES PLUS : Dernier étage, balcon, garage, vue dégagée, quartier calme, refait à neuf. Aucuns travaux à prévoir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue degagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier GRAND TREUIL

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.80 m²
  • WC 1.35 m²
  • cuisine 8.22 m²
  • salon/sejour 24.83 m²
  • chambre 10.98 m²
  • chambre 9.25 m²
  • salle de bain 2.78 m²
  • annexe 1.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 170 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 110 000 €
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 900 €

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