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Limoges (87000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.93 m²

1
Balcon
1
Réf VAP0615

Bel appartement de type 3 idéalement situé secteur ouest de LIMOGES à proximité de tous les commerces et des facultés. L'environnement est calme et résidentiel.

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon /séjour de 27m² donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec une belle vue dégagée sur la ville.

Deux chambres de 11,50m² et 10,30 m² dont une avec rangements, une salle de bains avec douche ainsi qu'un toilette séparé viennent completer l’ensemble. Le logement bénéficie d'un garage de 19m² (avec électricité) ainsi que d'une cave. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC de 2022, ravalement de façade réalisé l'année dernière.

Les plus : Faibles charges, secteur prisé, dernier étage, grand garage.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,93 m²
  • carrez 74,93 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 3.23 m²
  • salon/sejour 26.79 m²
  • cuisine 10.94 m²
  • couloir 5.9 m²
  • chambre 10.35 m²
  • chambre 11.96 m²
  • salle de bain 4.16 m²
  • WC 1.6 m²

Rez-de-chaussée

  • balcon 5.67 m²
  • garage 19.36 m²

Etage -1

  • cave 8.32 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 15
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 110 000 €
Taxe foncière annuelle 1 271 €

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