+8
Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.98 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf VAP695

Bel appartement rénové avec goût de 88m2 carrez, idéalement situé dans le secteur des bords de Vienne avec une vue imprenable sur la cathédrale.

Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine contemporaine et équipée de 2020 de la marque cuisinella avec un cellier, un lumineux séjour donnant accès à un balcon de 4,70m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur la cathédrale. Trois belles chambres de 15,44m2, 12,67m2 et 9,81 m2, une vaste salle d'eau rénovée en 2020, un wc séparé, nombreux rangements.

Aménagement des pièces optimisé offrant deux espaces nuit distincts (plan de l’appartement en forme de U).

Possibilité de location de garage pour 50€ par mois.

Copropriété sécurisée et bien entretenue. La toiture est en cours de réfection avec isolation et étanchéité. Aucun gros travaux prévus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,98 m²
  • carrez 87,98 m²
  • séjour 20,42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 5.13 m²
  • dégagement 3.21 m²
  • salle d'eau 4.06 m²
  • couloir 3.39 m²
  • chambre 9.81 m²
  • chambre 15.44 m²
  • salon/sejour 20.42 m²
  • balcon 4.70 m²
  • couloir 2.37 m²
  • chambre 12.67 m²
  • Placard 0.87 m²
  • WC 1.19 m²
  • cuisine 6.95 m²
  • cellier 2.47 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 20
  • Nombre de lots 21
  • Quote part annuelle des charges 2 587 €

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 126 500 €
Taxe foncière annuelle 1 303 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Convergence Agence