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Limoges (87100)

Immeuble 175.85 m² 2 etage(s)

2
217 600 €
Réf VIM1726

Immeuble de rapport de 175 m² sur une parcelle de 300 m² composé de trois logements libres et trois garages :

- RDC composé d'un T1 Bis de 27,5 m² avec une terrasse et un garage, chauffage individuel électrique. Deux caves

- 1er étage composé d'un T4 de 73.15 m² avec balcon donnant sur l arrière de l immeuble comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, un placard, une salle de bain et un WC. Chauffage individuel gaz

- 2ème étage composé d'un T4 climatisé de 73.15 m² avec balcon donnant sur l arrière de l immeuble comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, un placard, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel gaz.

Taxe foncière 2514 €. DPE immeuble disponible et DPE par appartement réalisés.

L'immeuble dispose de deux garages dans le jardin commun et 1 garage au RDC de l'immeuble.

L'immeuble dispose d'une isolation thermique par l'exterieur du pignon ouest.

Ravalement de façade arrière récent, la facade avant reste en bon état et la toiture est suivie. Secteur calme et résidentiel, écoles et bus à proximité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 175,85 m²
  • carrez 175,85 m²
  • terrain 301 m²
  • 7 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • studio RDC 24.15 m²
  • garage m²

Etage 1

  • Appartement T4 75.85 m²

Etage 2

  • Appartement T4 75.85 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 217 600 €
Prix net vendeur 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %
Taxe foncière annuelle 2 514 €

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