+18
Limoges (87000)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 134.07 m²

2
324 m²
1
Réf VMA769

Découvrez en exclusivité chez Convergence cette belle maison de ville de 134 m² habitables avec jardin arboré, et garage, dans le secteur des Casseaux à Limoges. Idéalement placée dans un secteur calme et résidentiel, elle offre un accès facile à tous les commerces, voies de circulation et transports en commun.

La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, donnant accès à un jardin clos et fleuri sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez un lumineux double salon de 30 m² avec vue sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres de 16,40 m² et 13,50 m² ainsi qu'elle salle d'eau avec wc.

Deux dépendances aménagées en buanderie et atelier viennent compléter le bien, ainsi qu'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule et une cave enterrée avec un espace chaufferie. Chaudière au gaz neuve (octobre 2023). Double vitrage.

Maison familiale très bien entretenue avec beau potentiel, en centre ville de Limoges, à proximité de tous commerces.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134,07 m²
  • terrain 324 m²
  • séjour 29,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • cuisine 11.65 m²
  • Salle à manger 11.71 m²
  • Dépendances

Etage 1

  • dégagement 6.52 m²
  • séjour 19.25 m²
  • salon 9.80 m²
  • chambre 8 m²
  • salle d'eau 2.04 m²
  • WC 0.90 m²

Etage 2

  • dégagement 6.52 m²
  • chambre 16.40 m²
  • chambre 13.45 m²
  • salle d'eau 6.15 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 185 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Convergence Agence