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Limoges (87000)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 214 m²

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650 m²
Réf VMA0772

Venez découvrir cette belle maison dans le secteur des Ruchoux à Limoges de 214m² habitables, 5 chambres, jardin arboré, et garage 3 véhicules de 70 m². Idéalement placée dans un secteur résidentiel, elle offre un accès facile à tous les commerces, universités, voies de circulation et transports en commun.

La maison se compose de plain-pied d'une vaste entrée, d'un lumineux double salon séjour avec une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine séparée donnant accès à un jardin clos et fleuri sans vis-à-vis. Une chambre de 22,70m², une salle d'eau, un wc séparé.

Au premier étage, vous profiterez d'une chambre de 28m² avec son cabinet de toilette, deux grandes chambres de plus de 20m² ainsi qu'une salle de bains et wc séparé.

Sous-sol complet avec le garage de plus de 70m2, une grande cave, une chaufferie, et une pièce chauffée avec fenêtre, idéale pouyr recevoir ou pour un bureau.. Chauffage au gaz, chaudière récente. Double vitrage PVC.

Maison familiale très bien entretenue avec beau potentiel, en centre ville de Limoges, à proximité de tous les commerces, autant d'éléments à ne pas manquer.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 214 m²
  • terrain 650 m²
  • séjour 37,50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 21.51 m²
  • chambre 22.70 m²
  • cuisine 10 m²
  • dégagement 3 m²
  • salle d'eau 6.45 m²
  • WC 2.72 m²
  • bureau 11.40 m²
  • salon/sejour 37.50 m²

Etage 1

  • couloir 6.50 m²
  • chambre 19.20+ 4.70 m²
  • chambre 28.20 m²
  • chambre 19.75 m²
  • salle de bain 6.30 m²
  • WC 1.30 m²

Etage -1

  • garage 73.30 m²
  • cave 23.20 m²
  • chaufferie 5.10 m²
  • Pièce 12.80 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 279 400 €

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