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Limoges (87280)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.69 m²

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180 m²
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149 600 €
Réf VMA987

Idéal investissement ! Maison d’habitation de 78m² située dans une copropriété horizontale dans le secteur nord de Limoges.

Cette maison, mitoyenne par un côté, se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’une cuisine séparée et équipée, un lumineux salon de 25m² avec accès direct à un jardin privatif ainsi que d’une chambre de plain-pied. À l’étage, deux chambres orientées côté jardin une salle de bains et un WC séparé.

Double vitrage PVC, chauffage électrique avec radiateurs récents volets roulants manuels.
Locataire en place depuis 2019 loyer actuel de 772 € hors charges et 61 € de charges mensuelles.

Maison fonctionnelle et bien entretenue.

Faibles charges de copropriété : 241€ par trimestre.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78,69 m²
  • carrez 78,69 m²
  • terrain 180 m²
  • séjour 24,69 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.91 m²
  • salon/sejour 24.69 m²
  • cuisine 9.85 m²
  • chambre 9.12 m²
  • garage 13.64 m²

Etage 1

  • palier 2.36 m²
  • WC 1.48 m²
  • chambre 11.75 m²
  • chambre 11.5 m²
  • salle de bain 3.63 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 25
  • Nombre de lots 80
  • Quote part annuelle des charges 1 060 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 600 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,86 %
Charges 88,33 €
Taxe foncière annuelle 1 150 €

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