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Limoges (87100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112.88 m²

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213 000 €
Réf VAP1041

Jolie maison des années 30, avec sa façade en pierre, son jardin et son garage, en centre ville, dans le secteur du Grand Treuil à Limoges.

Maison de ville de 112m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie 28,50m² comprenant un salon avec poêle à bois, une grande cuisine avec accès direct au jardin, un wc séparé, une buanderie. Au premier étage, un palier desservant deux chambres avec placards de rangement, une avec sa salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Au dernier étage, un grenier aménagé en troisième chambre de 24,67m².

Un jardin clos et joliment arboré sur l'arrière avec terrasse.

Au sous-sol un espace stockage, ainsi qu'un garage.

Double vitrage, chauffage au gaz.

Maison des années 30 avec jardin, garage, autant d'atouts qui font de cette maison un bien rare à ne pas manquer.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112,88 m²
  • carrez 112 m²
  • séjour 14 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.09 m²
  • salon/sejour 14.81 m²
  • cuisine 13.56 m²
  • buanderie
  • WC 0.74 m²

Etage 1

  • palier 4.93 m²
  • couloir 1.55 m²
  • chambre 12.86 m²
  • chambre 13.62 m²
  • WC

Etage 2

  • chambre 24.67 m²

Etage -1

  • garage 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €
Prix net vendeur 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %
Taxe foncière annuelle 1 385 €

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