+10
Limoges (87000)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

1
122 m²
215 600 €
Réf VMA1088

Jolie maison des années 30, rénovée avec goût, située dans le secteur de Locarno, à Limoges, à proximité des commerces, des écoles, des voies de circulation. Quartier résidentiel calme.

Cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec carreaux de ciment d'époque, une cuisine de la marque ikea donnant sur un lumineux séjour avec cheminée, un WC séparé, ainsi qu'une véranda chauffée avec accès jardin. Belle hauteur sous plafond de 2m85.

À l’étage, vous découvrirez une chambre de belle taille avec rangements, une grande salle de bains avec WC et un espace buanderie. Au deuxième et dernier étage, une chambre avec deux espaces de rangement mansardés et une vue dégagée sur la ville.

Un jardin clos et arboré sur l'arrière. Maison élevée sur cave. Chaudière gaz, électricité rénovée en 2019, combles isolés.

L'emplacement, le charme de l'ancien, la qualité des rénovations font de cette maison un bien unique à ne pas manquer.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • carrez 84 m²
  • terrain 122 m²
  • séjour 17,66 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • WC
  • salon/sejour
  • cuisine
  • véranda
  • salle de bain

Etage 1

  • chambre

Etage 2

  • chambre

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 600 €
Prix net vendeur 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %
Taxe foncière annuelle 1 379 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Convergence Agence