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Limoges (87000)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 210 m²

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Réf 140000624

En exclusivité, rue Bernard Palissy, à deux pas de l'avenue Saint-Surin et de la place Winston Churchill, se situe cette belle demeure bourgeoise signée par l'architecte Omer Treich en 1901.Toiture ardoise, façade en pierres sculptées, parquets d'origine, hauteur sous-plafond, carreaux de ciment ... autant d'éléments qui assurent le charme incontestable de cette maison.

Cette maison de 210 m2, 6 chambres, 2 bureaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau, trois chambres, un toilette, (pouvant très bien convenir à une activité professionnelle). Sur l'arrière vous profitez d'une grande cour arborée et fleurie avec arrosage automatique et l'atelier d'artiste vient compléter ses extérieurs.

Le premier étage dispose d'une cuisine séparée, un salon séjour lumineux avec boiseries au plafond, un bureau et un wc. Au deuxième et dernier étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, un wc. Au sous-sol, un agréable sauna avec douche, une cave idéale pour les amatteurs de vin, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Chaudière gaz. Un garage fermé et sécurisé non attenant.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210 m²
  • séjour 36 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1901
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • quartier centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.10 m²
  • WC 2.40 m²
  • bureau 11.40 m²
  • bureau 20 m²
  • palier 6.45 m²
  • chambre 10.42 m²
  • chambre 13.38 m²
  • 1.62 m²

Etage 1

  • entrée 5.86 m²
  • cuisine 7.70 m²
  • bureau 14.87 m²
  • salon/sejour 36.38 m²
  • WC 1.37 m²

Etage 2

  • couloir 6.27 m²
  • salle de bain 9.48 m²
  • chambre 21.59 m²
  • chambre 17.10 m²
  • chambre 12.16 m²
  • dressing 3 m²
  • WC 1.36 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 442 700 €
Taxe foncière annuelle 1 940 €

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