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Limoges (87000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²

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641 m²
Réf 452

En exclusivité chez Convergence, cette agréable maison de 121 m² est idéalement située en bout d'impasse. Accessible de plain-pied, elle comprend une entrée avec placard, un salon confortable avec parquet en chêne donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée et équipée, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains récente avec baignoire et douche, wc séparés.

En rez de jardin, logement de 38 m² pouvant être indépendant parfait pour adolescent, personne âgée ou pour loger de la famille. Vous disposez d'un séjour/cuisine avec accès à une véranda, une chambre et sa salle d'eau privée, un wc. Buanderie, chaufferie, cave et vaste garage de 26 m².

Un jardin bien arboré et entièrement clos vient agrémenter l’ensemble. La vue est dégagée.

Double vitrage PVC. Maison bien entretenue. Bus TCL et écoles à proximité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121 m²
  • carrez 121 m²
  • terrain 641 m²
  • séjour 30,53 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.60 m²
  • cuisine 10.81 m²
  • salon/sejour 30.53 m²
  • dégagement 3.67 m²
  • chambre 12.12 m²
  • chambre 12.60 m²
  • salle de bain 7.49 m²
  • WC 1.13 m²

Etage -1

  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 2.2 m²
  • garage 25 m²
  • Cuisine d'été 17.10 m²
  • Véranda 10.7 m²
  • Buanderie 5.5 m²
  • lingerie 3.85 m²
  • dégagement 9.25 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 217 000 €
Taxe foncière annuelle 1 370 €

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