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Limoges (87000)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

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323 m²
Réf VMA576

Située dans un quartier familial, à 2 pas du parc Victor Thuillat et 5 min du centre ville, cette maison d'environ 175m² habitables offre de très belles prestations. Elle séduira les amoureux de l'ancien avec ses beaux volumes, parquets, hauteur sous plafond. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant une salle à manger, une grande cuisine donnant côté jardin, un double séjour de 36m². L'étage bénéficie de 4 chambres de 19m2, 13m2, 18m2,19m2 avec rangements, une salle de bains à rafraîchir avec wc.

Combles de plus de 50m² entièrement aménageables.

Au sous-sol 4 grandes caves.

Chaudière gaz à condensation de 2020.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 175 m²
  • terrain 323 m²
  • séjour 36,64 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 18.30 m²
  • séjour 18.87 m²
  • cuisine 18.87 m²
  • salon 18.76 m²
  • salon 17.88 m²

Etage 1

  • palier 4.85 m²
  • chambre 18.92 m²
  • chambre 12.60 m²
  • salle de bain 8.70 m²
  • chambre 17.90 m²
  • chambre 19 m²

Etage 2

  • grenier 50 m²

Etage -1

  • cave

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 220 000 €
Taxe foncière annuelle 2 090 €

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