Limoges (87000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

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310 m²
Réf VMA673

Jolie maison de ville de 112m² dans le quartier des Ruchoux à Limoges, avec un jardin de 300m² arboré et clos.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une buanderie, et d'un bureau. À l'étage, un plateau de 51m² pouvant être optimisé, actuellement une belle pièce à vivre de 22m² avec balcon, une cuisine séparée, une chambre (pouvant être ouverte sur l'espace de vie), une salle d'eau et un wc.

Au second 52m² à redistribuer comme suit, trois chambres de 14m² 10,50m² et 9,80m², un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

Remplacement de la couverture en 2014, chaudière gaz à condensation et chauffe-eau de 2019, isolation des combles et du plancher en 2021. Double vitrage PVC.

Beau potentiel pour cette maison idéalement située.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • carrez 112 m²
  • terrain 310 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1956
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • bureau
  • garage
  • jardin

Etage 1

  • couloir
  • salon/sejour
  • cuisine
  • chambre
  • salle d'eau
  • WC

Etage 2

  • couloir
  • chambre
  • cuisine
  • salon/sejour
  • bureau
  • salle de bain
  • WC

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 170 000 €
Taxe foncière annuelle 1 791 €

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