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Limoges (87000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 96 m²

1
364 m²
2
Réf VMA18980

Excellent état pour cette maison de ville familiale située à proximité de toutes les commodités : bus, écoles, commerces, accès A20.

Implantée sur une parcelle de plus de 360m², vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'une piscine 5x10 ainsi que d'un charmant coin de verdure sans aucun vis à vis en plein cœur de Limoges.

Cette maison est composée au rez de chaussée d'un séjour de 30 m² avec insert à bois, qui diffuse la chaleur dans toute la maison, en plus du chauffage central au Gaz (la chaudière a été changée en 2023). Une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14.26 m², 11.74 m², 11.19 m² et 10 m².

Elle est élevée sur une cave totale comprenant le local piscine, un atelier et divers espaces de stockage.

Stationnement pour 2 véhicules sur le côté de la maison.

Cette maison peut parfaitement convenir à une famille car sa localisation est idéale pour l'autonomie des adolescents.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • terrain 364 m²
  • séjour 29 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Terrasse/Piscine sans vis à vis
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 14.26 m²
  • chambre 11.74 m²
  • chambre 11.19 m²
  • chambre 10 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 29 m²
  • cuisine 9.95 m²
  • WC
  • salle d'eau 3.79 m²
  • salle de bain

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 179 400 €
Taxe foncière annuelle 1 803 €

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