Maison pleine de charme de 66,5 m² parfaitement entretenue comprenant une pièce à vivre cosy de 30 m² avec poêle à bois, un wc se situe dans le cellier du rez-de-chaussée, espace de stockage très pratique et qui profite d'une porte de sortie. A l'étage, deux chambres de 12.4 m² et 13 m², la deuxième chambre profite d'un placard et un lavabo, une salle de bains avec wc. Le deuxième étage propose une troisième chambre aménagée sous combles (23 m² au sol mais 9 m² en surface habitable), son accès, typique des combles, se fait par un escalier menant directement sous la pente, impliquant de se baisser à l'arrivée. Une cave vient compléter ce bien, la chaudière fioul est très bien entretenue, robinets thermostatiques installés sur les radiateurs, les consommations actuelles réelles de la maison sont de 137 €/ mois de fioul. La couverture de la maison a été refaite, également la façade. Maison reliée au tout à l'égout et à la fibre.
Saint-Germain-les-Belles (87380)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 66.5 m²
Réf
VMA1650
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 66,50 m²
- carrez 66,50 m²
- terrain 54 m²
- séjour 30 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- 2 niveau(x)
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 30 m²
- WC 6.4 m²
Etage 1
- chambre 13 m²
- chambre 12.4 m²
- salle de bain 4.4 m²
Etage 2
- chambre 9 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
83 000 €
Taxe foncière annuelle
350 €
Autour du bien
Découvrez le quartierSimulation
Calcul des mensualités
Convergence
Agence