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Saint-Germain-les-Belles (87380)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

390 m²

Réf VMA967

Agréable maison de 98 m² avec garage et dépendances sur l'arrière. La maison est située dans le bourg de Saint Germain les Belles. Au rez de chaussée vous profitez d'une entrée, une cuisine, un séjour, le prolongement de l'entrée est idéal pour aménager un coin bureau ou un espace salon, une salle d'eau, un wc. Un garage et un cellier viennent agrémenter le rez de chaussée. A l'étage, trois grandes chambres dont une de 12 m² et deux de 17 m². Un wc séparé avec lave mains, une pièce non chauffée, non isolée de 7 m² se prête très bien à la création d'une salle de bains. Chauffage par radiateurs électriques remplacés il y a 4 ans. Dans le jardin, une pièce accessible par l'extérieur de 9 m² avec fenêtre (parfaite pour un atelier ou une activité professionnelle. Deux dépendances à usage d'atelier pour le stockage. Le jardin profite d'une vue dégagée. Ecole et collège à pied. Petits commerces de proximité. A20 à 4 minutes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
carrez 98 m²
terrain 390 m²
séjour 15 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 14.9 m²
cuisine 14.16 m²
salon/sejour 11 m²
salle d'eau 3.6 m²
WC 1.4 m²
annexe 9 m²
annexe m²
garage 14.5 m²
cellier 1.6 m²

Etage 1

dégagement 2.5 m²
chambre 17.4 m²
chambre 16.7 m²
chambre 12.4 m²
Autre pièce 7 m²
WC 1.9 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 58 000 €

Taxe foncière annuelle 435 €

Autour du bien

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