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La Porcherie (87380)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113.7 m²

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1287 m²
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49 900 €
Réf VMA1187

A la gare de la Porcherie, maison de 114 m² avec une grande parcelle de 1287 m² longeant la voie ferrée. Cette maison se compose d'une entrée, un salon de 28 m² avec porte fenêtre sur jardin, une cuisine à rénover de 12 m² avec arrière cuisine et accès au jardin. Au rez-de-chaussée également, une chambre de 16.7 m², une salle de bains à refaire et un wc. A l'étage deux chambres de 13.7 m² et 9.7 m², un bureau de 7 m², un cabinet de toilettes avec un lavabo, un bidet et le ballon électrique. Chauffage par chaudière au fuel. Une cave. Un garage sur la parcelle. La maison a la particularité d'avoir une partie de la toiture en commun avec le voisin car sur cette parcelle une pièce appartenant au voisin se situe au dessus de la cuisine existante. Le gros oeuvre de la maison est en très bon état. Maison reliée au tout à l'égout.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113,70 m²
  • carrez 113,70 m²
  • terrain 1 287 m²
  • séjour 28,20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 7.8 m²
  • salon/sejour 28.2 m²
  • cuisine 12.5 m²
  • salle de bain 5.4 m²
  • chambre 16.7 m²
  • WC 1 m²
  • 5 m²

Etage 1

  • chambre 9.7 m²
  • chambre 13.75 m²
  • lingerie 7 m²
  • couloir 6.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 49 900 €
Prix net vendeur 45 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,89 %

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