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La Porcherie (87380)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 174 m²

2113 m²

189 600 €

Réf VMA1542

Spacieuse maison en pierres édifiée en 1848 de 176 m² sur une parcelle de 2100 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 57 m² avec cuisine ouverte très fonctionnelle et un poêle à bois, une chambre de 14 m², salle d'eau de 13 m² et wc. Cette maison dispose également d'une cuisine d'été de 23 m². A l'étage trois chambres et un wc. Pour les amateurs de volumes (chambres supplémentaires ou espace d'activités) vous profiterez d'un grenier de 66 m² à aménager. Garage de 63 m² avec atelier, une cave de 15 m². Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant pour le rez de chaussée. A l'étage pompe à chaleur air/air. Présence d'un puits pour l'arrosage. Assainissement aux normes. Parcelle de 2100 m².

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 031 € et 2 747 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 174 m²
carrez 174 m²
terrain 2 113 m²
séjour 57 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1848
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 57 m²
chambre 13.8 m²
salle de bain 13.6 m²
WC 4.4 m²
Cuisine d'été 23.4 m²
garage 63 m²
cave 16 m²

Etage 1

chambre 15.78 m²
chambre 12.8 m²
chambre 13.2 m²
WC 2.5 m²
GRENIER A AMENAGER 66 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 600 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Taxe foncière annuelle 906 €

Convergence

05 55 33 63 60

contact@convergence87.fr

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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