Bègles (33130)

4 pièces - 98,37 m²

T4 Duplex avec terrasse et parking couvert

299 900 €

Ref : VDU200001389

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TERRE NEUVE - Dans une copropriété récente, bel appartement 4 pièces en duplex de 98m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 35m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Le séjour donne accès à une terrasse confortable de 17m² exposée Sud-Est. Vous disposerez également une salle d'eau avec WC.

A l'étage, le palier dessert une mezzanine avec filet permettant d'optimiser l'espace pour répondre à vos besoins (bureau, espace de jeux, ou de détente). L'espace nuit est composé de 3 chambres (11.79m², 10.93m², 8.58m²) et d'une salle de bain avec WC.

Avec cet appartement, vous profiterez d'un emplacement de parking couvert privé.

Les plus:

Chauffage collectif raccordé au réseau urbain possédant robinets thermostatiques et thermostat programmable.

Tram C et plusieurs lignes de bus (20, 54, 86)

Gare St Jean à moins de 20min à pieds

Vidéophone

Quartier en plein évolution.

Ville ayant un objetif de developpement durable, tournée vers l'avenir.

Ce bien vous est présenté par Aurore WARTEL, agent commercial enregistré au RSAC sous le N°2024AC00102.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33130

Surface habitable (m²) 98,37 m²

Surface loi Carrez (m²) 98,37 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2018

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 507

nombre de lots 36

Quote Part annuelle des charges 4 481 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23 %

Charges 373 €

Taxe foncière annuelle 1 755 €

Rez de chaussée

salon/sejour 36.68 m²

terrasse 17.86 m²

salle d'eau 6.74 m²

Etage 1

chambre 11.79 m²

chambre 8.58 m²

chambre 10.93 m²

salle de bain 4.74 m²

mezzanine 6.46 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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