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Saint-Junien (87200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

1390 m²

187 600 €

Réf VMA190001251

A seulement 10 minutes à pied du centre ville et des commerces, cette charmante maison construite en 1970 est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquilité. Edifiée sur une grande parcelle de 1390 m2, elle dispose de quatres chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, un salon-salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, le tout donnant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison bénéficie d'un tableau électrique refait à neuf et d'une chaudière gaz garantissant un confort optimal. Le jardin invite à la détente et offre un grand hangar de près de 80 m2, pouvant servir à multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à proximité du centre ville tout en profitant d'un grand espace extérieur. Contactez nous pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 455 € et 1 969 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 118 m²
carrez 118 m²
terrain 1 390 m²
séjour 29 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
1er étage
cave
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.96 m²
WC 0.70 m²
chambre 9.16 m²
chambre 12.02 m²
chambre 16 m²
cave 11.62 m²
cellier 3.09 m²
dépôt 76 m²

Etage 1

salon/sejour 29 m²
cuisine 12.20 m²
dégagement 3.5 m²
chambre 11.84 m²
salle de bain 4.07 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 600 €

Prix net vendeur 177 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 177 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %

Charges 176 €

Taxe foncière annuelle 1 720 €

Convergence

05 55 33 63 60

contact@convergence87.fr

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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