+10
Chabanais (16150)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

1
1508 m²
1
174 600 €
Réf 1066

Située sur la commune de Chabanais, cette charmante maison des années 50, entièrement rénovée, offre des prestations modernes et économiques dans un environnement agréable avec un joli jardin.

Elle se compose au sous-sol d’une troisième chambre, d’une buanderie, d’une pièce de réserve, d’un garage d’environ 30 m², d’une cave ainsi que d’un WC sanibroyeur.

À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un cellier pratique pour le rangement. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC.

La maison bénéficie d’équipements récents et performants : chauffage par pompe à chaleur air-air complété par un poêle à granulés (très économique), isolation des combles réalisée, nettoyage de toiture récent, fenêtres PVC avec volets roulants électriques.

Un puits avec système de filtration permet d’alimenter les WC et la machine à laver, un vrai plus pour réduire la consommation d’eau.

Une maison fonctionnelle, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • carrez 94 m²
  • terrain 1 508 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • pièce à vivre 30 m²
  • cuisine 11.63 m²
  • cellier 5.54 m²
  • salle d'eau 4.66 m²
  • chambre 13.30 m²
  • chambre 13.92 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 15.85 m²
  • dégagement 6.98 m²
  • cave 12.08 m²
  • garage 30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 600 €
Prix net vendeur 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 794 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Convergence Agence