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Feytiat (87220)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 235 m²

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3443 m²
459 600 €
Réf VMA141884

À seulement 5 minutes de Feytiat, découvrez ce magnifique ensemble immobilier comprenant une maison principale de 235 m² mêlant avec élégance le charme de la pierre à une extension contemporaine, une dépendance de 150m2, piscine et garage, sur une parcelle de 3 400m².

Dès l’entrée, une élégante verrière ouvre sur une grande de pièce de vie, donnant accès à la terrasse et piscine. Une cuisine de belle taille entièrement équipée ainsi qu’un cellier et une buanderie renforce le caractère fonctionnel de la maison. L’espace nuit se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage, une chambre disposant de sa propre salle d’eau et d’un espace bureau, climatisé. De l'autre côté de la maison, une mezzanine, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche.

À l’extérieur, une piscine de 2023 au sel (10x4), entourée d’aménagements paysagers conçus par Rebeyrol. Terrain entierement clos, et offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Un double garage avec porte motorisée. Une dépendance en pierre, en parfait état, équipée de panneaux photovoltaïques.

La maison bénéficie de prestations de qualité, chauffage par géothermie, double vitrage, volets motorisés, portail motorisé. DPE en C. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété rare réunissant espace, confort, authenticité et modernité, à proximité immédiate de Feytiat.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 235 m²
  • carrez 235 m²
  • terrain 3 443 m²
  • séjour 63 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 23 m²
  • Suite parentale 25.25 m²
  • WC 2.34 m²
  • salon/sejour 63 m²
  • cuisine 22 m²
  • couloir 7.40 m²
  • buanderie 10 m²
  • cellier 4.12 m²

Etage 1

  • chambre 14.56 m²
  • salle d'eau 4.70 m²
  • bureau 13.26 m²
  • mezzanine 26.30 m²
  • salle de bain 11.50 m²
  • WC 0.96 m²
  • chambre 13.50 m²
  • chambre 12.90 m²
  • chambre 11.40 m²
  • couloir 12.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 459 600 €
Prix net vendeur 442 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 442 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %
Taxe foncière annuelle 1 973 €

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