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Glanges (87380)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

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1390 m²
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Réf VMA1033

Coup de coeur assuré pour cette maison de 131 m² intégralement rénovée avec goût située dans un hameau calme de Glanges. La maison dispose d'une entrée avec espace buanderie très pratique, un charmant salon dans un esprit très cosy avec poêle à bois, une cuisine dinatoire de 40 m², une chambre et un wc (douche possible en rez de chaussée). A l'étage, 3 chambres mansardées, dont une chambre avec dressing et une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec wc. En complément, une salle d'eau commune avec wc également. Tous les volumes de cette maison ont été parfaitement exploités. Pour votre confort, de nombreux travaux réalisés par professionnels ont été réalisés en 2019 : une pompe à chaleur air/eau, installation complète intégrant les radiateurs et la plomberie, le poêle à bois, toutes les menuiseries sont en aluminium triple vitrage oscillo battant avec stores intégrés pour occulter. En 2021, la toiture a été refaite avec pare pluie, porte d'entrée remplacée. Electricité mise aux normes. Assainissement individuel refait en 2006. Maison reliée à la fibre. Un carport 2 voitures et un atelier de 21 m² viennent compléter ce bien. Ecole primaire et maternelle à Glanges. Ramassage scolaire prévu également pour le collège de rattachement (Saint Germain les Belles). Accès A20 à 10 minutes ainsi qu'à tous les commerces de Magnac Bourg (boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie...).

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 131 m²
  • carrez 131 m²
  • terrain 1 390 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 2 parking(s)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 40 m²
  • salon 25 m²
  • chambre 9 m²
  • entrée 8.8 m²
  • WC 2.7 m²
  • Chaufferie / Cellier 3.4 m²
  • atelier 21 m²

Etage 1

  • chambre 11.9 m²
  • 6.8 m²
  • 13.7 m²
  • Chambre parentale 19.9 m²
  • Salle d'eau privative + wc 5 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 200 000 €
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 649 €

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