Du charme, des pierres, une agréable maison, deux granges et dépendances dans un hameau calme situé à seulement 4 min de l'autoroute A20 et de Magnac Bourg. Sur une parcelle de 1940 m² vous profitez d'une maison de 78 m² composée d'une cuisine avec poêle à bois, un salon. L'étage dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Au grenier un bel espace aménagéable. Deux granges font face à la maison, une de 145 m² et une seconde de 93 m² idéales pour de nouveaux projets habitables, des activités ou stockage. Une dépendance à usage de chaufferie, un four à pain, une cave et un garage de 35 m² adossé à une grange viennent compléter ce bien. Toiture de la maison suivie, également celle de la grange de 93 m² avec un pan de toiture neuf. Assainissement individuel aux normes. Double vitrage pvc. Electricité revue. Chaudière fuel bien entretenue, l'étage de la chaufferie dispose d'un espace bureau de 21 m² accessible par l'extérieur. Nombreuses possibilités et projets pour ce bel ensemble. Glanges, commune dynamique, transports primaire et collège assurés (ramassage devant la maison). Tous commerces à 3 km (Intermarchés, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac...) Limoges centre à 25 minutes.
Glanges (87380)
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²
Réf
VMA805
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 78 m²
- carrez 78 m²
- terrain 1 940 m²
- séjour 19 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée
- 3 garage(s)
- 2 niveau(x)
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- cuisine 17.9 m²
- salon/sejour 19.60 m²
Etage 1
- dégagement 4.7 m²
- salle d'eau 2.3 m²
- chambre 14.2 m²
- chambre 13.6 m²
Etage 2
- grenier m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
130 000 €
Taxe foncière annuelle
317 €
Autour du bien
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