Retour

Télécharger la fiche

Magnac-Bourg (87380)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86.3 m²

1720 m²

Piscine

Réf VMA1486

Sur une parcelle de 1700 m², maison en parfait état de plain-pied, édifiée en 2020, construction par Maisons Novéa bénéficiant de la garantie dommage ouvrage jusqu'en 2030. La maison est en accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite), spacieuse et lumineuse elle se compose d'une grande pièce à vivre de 39 m² bien agencée avec un espace salon et son poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux chambres avec placards de 17.3 m² et 12.6 m², une salle d'eau avec wc, un wc séparé avec lave mains. Un cellier avec buanderie est très pratique pour le stockage et la lingerie. Maison très fonctionnelle, climatisée, chauffe eau thermodynamique, volets roulants, construction sur vide sanitaire. Vous profitez d'une agréable terrasse en partie couverte donnant sur une piscine chauffée 8x4 m, un local piscine est parfait pour le stockage et l'espace barbecue. La parcelle est entièrement cloturée, sans vis à vis. La maison est vendue intégralement meublée : elle était en gîte de France, label reconnu et qui permet pour ceux qui le souhaitent de poursuivre et générer des revenus annuels de 12000 € (le lien de l'annonce est disponible sur demande). Vous apprécierez poser vos valises dans une maison à la décoration soignée.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86,30 m²
carrez 86,30 m²
terrain 1 720 m²
séjour 39 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2020
exposition Sud-Ouest
terrasse
arboré
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 39 m²
chambre 17.35 m²
chambre 12.66 m²
salle d'eau 7.72 m²
cellier 4.74 m²
WC 2.52 m²
dégagement 2.4 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 220 000 €

Taxe foncière annuelle 710 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Convergence Agence