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Magnac-Bourg (87380)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

1
670 m²
1
158 000 €
Réf VMA1577
Magnac Bourg, maison édifiée en 1977, comprenant une entrée, un séjour de 27 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine séparée de 10 m², deux chambres de 14 m² et 11 m², une salle d'eau refaite, un wc suspendu, une véranda de 10 m² qui donne accès directement au jardin. Au sous-sol, un garage avec porte de garage motorisée, une cusiine d'été,une chambre supplémentaire de 14 m², une cave. Le grenier est aménageable sur la totalité de la surface, l'accès /l'escalier sont à créer. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Chaudière fuel à condensation remplacée il y a 10 ans. Electricité à revoir, rafraichissement décoration à prévoir, toiture suivie (anciennes fuites visibles dans le salon mais non repeintes). Tous les commerces à 15 min à pied, 3 minutes en voiture. Ecole et A20 à proximité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104 m²
  • carrez 104 m²
  • terrain 670 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 27 m²
  • cuisine 9.9 m²
  • entrée 4.7 m²
  • chambre 13.9 m²
  • chambre 11.1 m²
  • salle d'eau 6.65 m²
  • WC 1.3 m²
  • véranda 10.2 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.8 m²
  • Cuisine d'été 10.3 m²
  • garage
  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €
Prix net vendeur 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 148 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,76 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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