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Magnac-Bourg (87380)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 147 m²

680 m²

Réf VMA951

Maison très fonctionnelle de 2012 conçue par un architecte. La maison dispose d'une grande entrée, un séjour double lumineux, une cuisine séparée équipée par Mobalpa, une buanderie très pratique et un wc avec lave mains. Le coint nuit dessert 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec wc et un grand espace rangement au fond du couloir. Les dégagements sont larges pour faciliter la mobilité en fauteuil au besoin. Un ascenseur dessert le sous-sol (un escalier est installé en complément). Une pièce aménagée et chauffée de 13,5 m² au sous-sol, qui vient en complément des 128 m², conviendra parfaitement pour recevoir ou pour une salle d'activité. Chauffage au sol par chaudière granulés. Climatisation dans le salon et le couloir. Store banne électrique, volets roulants électriques. Portail et porte de garage motorisés. Ascenseur. Maison reliée à la fibre. Maison en accessibilité PMR. Extérieurs aménagés en enrobés et clôturés. Tous les commerces de Magnac sont accessibles à pied. Ecole primaire à pied (intermarché, boulangerie, boucherie, buraliste, coiffeur, pharmacie..). Ramassage scolaire pour le collège. Gare SNCF à 2,5 km (ligne TER).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 147 m²
carrez 147 m²
terrain 680 m²
séjour 38 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2012
cuisine séparée (équipée)
Chauffage : ()
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Ouest
vue Campagne
terrasse
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 38 m²
entrée 11.3 m²
buanderie 6.7 m²
chambre 11.4 m²
chambre 11.1 m²
chambre 10.9 m²
cuisine 12.8 m²
salle d'eau 8.5 m²
Rangement 8.2 m²
couloirs 6.9 m²
WC 2.2 m²

Etage -1

chambre 13.5 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 307 400 €

Autour du bien

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