Au Mas Gauthier, quartier recherché de Boisseuil pour son secteur calme offrant une proximité aux commerces et à l'A20, agréable maison traditionnelle de 120 m² implantée sur une parcelle arborée et cloturée de 2500 m². La maison, élevée sur sous-sol complet dispose d'une entrée, un séjour avec insert de 40,5 m², une cuisine séparée de 14 m², trois chambres de 15.3 m², 14.5 m² et 11.7 m² dont deux avec placards, une salle d'eau spacieuse refaite il y a 2 ans, un wc avec lave mains. Vous profitez également d'un accès au grenier par un escalier betonné desservant une grande pièce de 90 m² avec plancher isolé par 30 cm en sous face et fenêtres déjà existantes. Après un aménagement intérieur et isolation périphérique, cet espace sera idéal pour créer de nouvelles chambres ou autres pièces afin d'utiliser près de 200 m² habitables au total. Le sous-sol permet de stationner 3 voitures (en enfilade), espace buanderie, cave et atelier viennent compléter ce sous-sol de 130 m². Assainissement individuel aux normes, ravalement et avants toits refaits, volets pvc sur l'avant. Radiateurs électriques performants à inertie. Maison reliée à la fibre. Tous commerces à proximité (centre commercial Carrefour Boisseuil). A20 à 4 min. Parcelle au calme. Agréable jardin
Boisseuil (87220)
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²
Réf
VMA1016
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 121 m²
- carrez 121 m²
- terrain 2 500 m²
- séjour 40 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1983
- cuisine séparée (équipée)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- arboré
- piscinable
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 7.50 m²
- salon/sejour 40.5 m²
- cuisine 14.1 m²
- dégagement 5.4 m²
- chambre 18.8 m²
- chambre 13.5 m²
- chambre 11.7 m²
- salle d'eau 8.7 m²
- WC 1.45 m²
Etage 1
- combles 90 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
280 000 €
Charges
117 €
Taxe foncière annuelle
1 243 €
Autour du bien
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