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Coup de coeur pour cette maison de Maître de 220 m² datant de 1860 située en plein coeur de Melun, au calme dans un cadre paysager et arboré.
Située à 200 mètres du centre ville de Melun, proche de toutes les commodités, cette maison de caractère a conservé toute son authenticité et son charme à travers ses parquets en chevrons, ses cheminées en marbre, ses carreaux de ciments... Vous apprécierez le soin apporté à la rénovation et à la décoration. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, d'un salon séjour de 35 m², un suberbe salon d'hiver, une salle d'eau, wc, une chaufferie et la buanderie.
Au premier étage, le palier dessert une salle de bain, une pièce traversante vous emmène vers les chambres donnant accès à une terrasse, dressing et wc.
Au deuxième étage, tout comme un logement indépendant, vous profitez d'une salle d'eau, une cuisine, trois chambres, un espace dressing et wc.
Une cave voutée, un double garage motorisé et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
La parcelle de près de 600 m² est un atout indéniable pour cette maison avec sa terrasse et la fontaine.
accès terrasse + fenêtres, radiateur fonte, cheminée
Carrelage, porte fer forgé
cheminée, parquet chêne, radiateur en fonte, fenêtres coté rue isolation phonique +++
donne accès cave
voutée
cabine baignoire et douche, ancien carrelage, radiateur fonte, lambris, spots
parquet chevron + radiateur fonte, fenêtre
radiateur + vue rue passante
vue rue passantes et jardin, fenêtres, cheminée avec insert en fonte diffusion latérale
parquet, fenêtre, radiateur fonte, vue jardin
fenêtre, VMC Tomettes anciennes, vue jardin
Tomette ancienne, radiateur sèche serviette, simple vasque, douche
Cheminée marbre, Chevron, fenêtres, vue jardin
fenêtres, cheminée, vue rue passante
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Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 630 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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