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Saint-Priest-Ligoure (87800)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.26 m²

22000 m²

139 000 €

Réf VMA60001520

À vendre – Maison avec dépendances et fort potentiel à Saint-Priest-Ligoure (87), proche de Limoges Ce site offre un cadre authentique et paisible, à seulement une quinzaine de minutes de Limoges Centre. (accès rapide par l'autoroute) La propriété comprend notamment une maison principale de 79 m², habitable immédiatement. Elle est composée de 3 chambres, possède une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un séjour cuisine. Vous trouverez un four à pain traditionnel, rare et en bel état, plusieurs dépendances et anciennes granges, idéales pour les amoureux des vieilles bâtisses cherchant à rénover et préserver le patrimoine rural. Des espaces extérieurs variés, permettant d’imaginer des aménagements paysagers, potagers, ou zones de détente. Une partie de terrain non constructible garantissant une belle ouverture sur la nature. ( idéal animaux) Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation : valorisation des granges, aménagement de volumes supplémentaires, création d’un lieu de vie authentique et modulable selon vos envies. Son environnement calme, la proximité de Limoges et le charme de ses bâtiments anciens en font un ensemble rare pour celles et ceux qui souhaitent entreprendre un projet à la fois rural, serein et plein de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 816 € et 3 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,26 m²
carrez 79,26 m²
terrain 2,20 ha
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
vue DEGAGEE
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Taxe foncière annuelle 542 €

Convergence

05 55 33 63 60

contact@convergence87.fr

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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