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Les Sables d'Olonne (85100)

4 pièces - 99 m²

Maison 4 pièces 99m² avec piscine

395 000 €
Ref : VMA1068
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A seulement 10 minutes des Sables d'Olonne et proche des 2X2 voies, charmante maison de 99m² de plain-pied avec piscine.

Propriété pleine de charme et parfaitement entretenue, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, le coin nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant.

Un cellier, une lingerie (possibilité de créer une troisième chambre) et une cave complètent le bien.

Vous trouverez également une dépendance, un atelier, un grand garage de 56m² et un préau comprenant un wc. La cuisine d'été sera idéale pour profiter des repas en extérieur.

Le tout sur un terrain clos arboré et sans vis-à-vis de 1350m² bénéficiant d'une magnifique piscine de 4m x 9m.

6 Places de parking en intérieur.

RSAC 410 690 010

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 1 351 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1976
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 800 €
Rez de chaussée
salon/sejour 35 m²

cuisine 11.72 m²

chambre 10;52 m²

chambre 10.62 m²

salle d'eau 3.79 m²

garage 56 m²

Préeau - cuisine d'été 23.50 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 55 33 63 60
Adresse
36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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