Les Sables d'Olonne (85100)

4 pièces - 99 m²

Maison 4 pièces 99m² avec piscine

395 000 €

Ref : VMA1068

Découvrir le bien

A seulement 10 minutes des Sables d'Olonne et proche des 2X2 voies, charmante maison de 99m² de plain-pied avec piscine.

Propriété pleine de charme et parfaitement entretenue, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, le coin nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant.

Un cellier, une lingerie (possibilité de créer une troisième chambre) et une cave complètent le bien.

Vous trouverez également une dépendance, un atelier pour les passionnés du bricolage, un grand garage de 56m² et un préau comprenant un wc. La cuisine d'été sera idéale pour profiter des repas en extérieur.

Le tout sur un terrain clos arboré et sans vis-à-vis de 1350m² bénéficiant d'une magnifique piscine de 4m x 9m.

Portail électrique, 6 Places de parking en intérieur.

RSAC 410 690 010

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 99 m²

surface terrain 1 351 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1976

Terrain arboré OUI

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

Taxe foncière annuelle 800 €

Rez de chaussée

salon/sejour 35 m²

cuisine 11.72 m²

chambre 10;52 m²

chambre 10.62 m²

salle d'eau 3.79 m²

garage 56 m²

Préeau - cuisine d'été 23.50 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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