Limoges (87100)

5 pièces - 150 m²

LOFT limoges avec terrasse de 60m2, garages, accessible de plain-pied.

380 000 €

Ref : VMA910

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RARE à la vente ! En centre-ville de Limoges et à l'abri des regards, magnifique maison de type LOFT de 150m² intégralement rénovée avec goût en 2022, avec 2 garages et une terrasse de 60m² sans vis-à-vis.

En retrait de la rue, ce loft se compose de plain-pied d'une pièce de vie de 43m² avec plafond cathédrale, d'une cuisine contemporaine ouverte et équipée (neuve), un grand cellier, une chambre de 13,27m² avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi que d'un WC séparé. Une pièce attenante de 18m², accessible par le garage, vient compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine de 19m² pouvant être aménagée comme bureau ou salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une magnifique terrasse tropézienne de 60m² sans vis-à-vis offre un espace de vie extérieur idéal pour profiter pleinement du soleil, organiser des réceptions conviviales ou simplement savourer des instants privilégiés dans un cadre rare et exclusif.

Deux garages. DPE en B, chauffage électrique et pompe à chaleur.

L’architecture, les volumes, ainsi que la terrasse, font de ce loft un bien unique qui saura ravir les plus exigeants.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 137,73 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,7 %

Rez de chaussée

Séjour / Cuisine 43.65 m²

cellier 5.54 m²

dégagement 2.32 m²

Placard 1.23 m²

salle de bain 8.59 m²

WC 2.05 m²

chambre 13.27 m²

avec placard 2,92m2

Etage 1

mezzanine 19.12 m²

chambre 9.02 m²

salle d'eau 2.72 m²

chambre 9.05 m²

Terrasse 60 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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