Limoges (87000)

145 m²

Immeuble de rapport

222 600 €

Ref : VIM30000782

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Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et lycée, Convergence vous propose un bel immeuble de rapport compsé de 4 logements, hérigé sur un terrain clos et arboré de 373m² avec possibilité de créer une place de parking.

2 studios en rdc (non loués)

1 appartement T2 au 1er (loué 435€ HC)

1 appartement duplex T3 au 2ème étage (non loué)

Le loyer mensuel total potentiel est de : 1.850€

Il conviendra d'améliorer les DPE du T3 duplex (noté F) et des studios (notés G) en réalisant des travaux.

Taxe foncière : 2000 €

Couverture ardoise, façade et double vitrage en bon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 145 m²

Surface loi Carrez (m²) 145 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Sous/sol SANS

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

4, place Winston Churchill 87000 Limoges

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