Située dans la commune de Saint Victurnien, cette maison spacieuse de 177 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et lumineux. Édifiée sur un sous sol complet, la maison se compose d'une entrée accueillante, un grand salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable véranda chauffée de 38 m2 avec vue sur l'espace piscine, une cuisine indépendante avec cellier attenant, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC avec lave mains. Au sous-sol, un espace habitable composé d'une chambre avec salle d'eau et wc privatif ainsi qu'une pièce bureau ou chambre supplémentaire idéale pour des ados! Une buanderie, une pièce indépendante, une cave complète ce bien. A l'extérieur, un bel espace piscine avec dôme et pool house vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et des travaux d'isolation ont été réalisés en 2021, garantissant une performance énergétique optimisée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite n'hésitez pas à nous contacter !
Saint-Victurnien (87420)
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 177 m²
Réf
VMA1246
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 3 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 177 m²
- carrez 177 m²
- terrain 1 607 m²
- séjour 42 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1980
- cuisine séparée (équipée)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienEtage 1
- entrée 10.92 m²
- dégagement 4.03 m²
- WC 2.84 m²
- chambre 10.71 m²
- chambre 10.41 m²
- chambre 10.32 m²
- salle de bain 7.55 m²
- cuisine 14.09 m²
- salon/sejour 42.31 m²
- véranda 38 m²
- cellier 3.47 m²
Rez-de-chaussée
- chambre 11.38 m²
- salle d'eau 2.80 m²
- bureau 9.86 m²
- buanderie 12.92 m²
- dégagement 9.42 m²
- cave 36.18 m²
- garage 87 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
220 000 €
Taxe foncière annuelle
1 642 €
Autour du bien
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