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Saint-Victurnien (87420)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 115.64 m²

1
646 m²
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264 600 €
Réf VMA190001503

Située dans un environnement agréable, au cœur d’un lotissement calme de Saint-Viturnien, découvrez cette charmante maison construite en 2007 et entièrement rénovée avec beaucoup de goût, implantée sur une parcelle d’environ 650 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC.

En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec sa propre douche, un WC supplémentaire, ainsi qu’un espace dégagement avec coin buanderie. Le véritable atout : une agréable salle de jeux d’environ 17 m², parfaite pour les enfants ou pour aménager un espace loisirs selon vos envies, un vaste garage.

À l’extérieur, profitez d’un bel environnement avec une jolie piscine, idéale pour les beaux jours.

Côté équipements :

  • Climatisation réversible dans la pièce principale
  • Chauffage électrique dans les chambres
  • Maison raccordée au tout-à-l’égout
  • Fibre installée

Cette maison, soigneusement décorée et parfaitement entretenue, est un véritable pavillon clé en main, prêt à accueillir votre famille.

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115,64 m²
  • carrez 115 m²
  • terrain 646 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10 m²
  • salle d'eau 7.37 m²
  • pièce à vivre 42.27 m²
  • chambre 11.75 m²
  • chambre 11.01 m²
  • chambre 11.01 m²
  • chambre 12.74 m²
  • WC 1.68 m²
  • WC 1.34 m²
  • Salle de jeux 17.42 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 264 600 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,84 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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