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Saint-Brice-sur-Vienne (87200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

1
1350 m²
1
139 000 €
Réf VMA190000868

Située dans un lotissement paisible de Saint-Brice-sur-Vienne, cette maison de 1965 de 98 m² habitable offre un cadre de vie agréable avec une superbe vue dégagée sur la campagne limousine.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un accès direct au garage.

À l’étage, un vaste dégagement dessert :

  • un salon-séjour lumineux
  • une cuisine indépendante
  • trois chambres
  • une salle d'eau
  • des WC séparés

Cette maison nécessite un rafraîchissement général ainsi que quelques travaux d’isolation, mais elle repose sur une base saine et solide.

Atout majeur : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux de 1 350 m².

Informations complémentaires :

  • Chaudière gaz installée en 2013
  • Fenetres double vitrage partout même dans le garage
  • Environnement calme et recherché

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • carrez 98,80 m²
  • terrain 1 350 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.37 m²
  • buanderie 11.50 m²
  • chaufferie 10.50 m²
  • garage

Etage 1

  • dégagement
  • salon/sejour
  • chambre 11.52 m²
  • chambre 11.89 m²
  • chambre 10.65 m²
  • Dégagement Accès grenier

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %
Taxe foncière annuelle 999 €

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